Le marché des locations à court terme (STR) entre dans une nouvelle phase, marquée par une croissance soutenue et une attention réglementaire accrue. Selon le rapport de Phocuswright, les réservations mondiales devraient atteindre 219,9 milliards de dollars en 2025, avec une prévision de croissance de 5,3 % par an jusqu'en 2029.
Après une période de forte expansion post-pandémique, le secteur des locations à court terme se réorganise. Les propriétaires doivent désormais réévaluer leurs stratégies concurrentielles et s'adapter aux exigences de conformité qui évoluent dans les marchés concernés.
En Amérique du Nord, les réservations de STR ont augmenté de 4 % en 2025, atteignant 78 milliards de dollars, et devraient continuer à croître de 5 % en 2026. Cette tendance est également observée en Europe, où l'utilisation des STR est élevée, notamment en France (44 %), au Royaume-Uni (31 %) et en Allemagne (26 %).
Les voyageurs européens intègrent de plus en plus les locations à court terme dans leur processus de décision, ce qui souligne leur rôle structurant dans le tourisme de loisirs. En 2026, l'Europe devrait atteindre 79,7 milliards de dollars en réservations de STR.
En Asie-Pacifique, la reprise post-pandémique favorise une croissance continue, avec une prévision de 8,9 % jusqu'en 2029. En revanche, le Moyen-Orient et l'Afrique, bien que plus petits, voient leur croissance perturbée par des conflits régionaux.
